現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年11月5日至2024年11月18日開始自由報價，2024年11月19日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租方條件

（1）意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

（3）意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。

（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：以標(biāo)的情況所示。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶，(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并以在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、水電押金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入保留至百位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

3、標(biāo)的物成交之日起須公示5個工作日，承租方待出租方成交公示期滿后5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，從第二年開始，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向受讓方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方；如未征集到合格承租方，則信息披露終結(jié)。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：即日起至2024年11月18日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)錦繡路球山花園16幢203室

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88199222

出租方公司咨詢電話：0577-88116716

出租方公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119270

溫州市國資運營公司業(yè)務(wù)舉報：0577-88827819
溫州市國資運營公司紀(jì)檢舉報：0577-89971800

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266 

溫州市國有資本投資運營有限公司

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溫州市天誠拍賣有限公司

2024年11月5日